Willkommen…

… auf der Seite der Valuterra Invest GmbH, Ihrem Partner für Immobilieninvestitionen, Beratung, Finanzierung und Bewertung. Wir laden Sie ein, sich hier eine erste Orientierung über unser Unternehmen und unser Leistungsspektrum zu verschaffen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich oder telefonisch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Über Uns

Valuterra Invest GmbH ist eine Immobilienberatungsgesellschaft für gewerbliche Immobilien mit einem breiten internationalen Netzwerk und Senior-Kooperationspartnern mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Die Gesellschaft bietet mit ihren Partnern professionelle Dienstleistungen rund um die Immobilie in der Projektentwicklung, Vermarktung und Finanzierung an. Die Bündelung der Kompetenzen beseitigt Abstimmungs- und Reibungsverluste und schafft optimale Resultate für Ihr Immobilieninvestment oder Ihre Transaktion. 

Unsere Auftraggeber sind überwiegend nationale und internationale institutionelle Anleger sowie Family Offices auf der Käuferseite. Die Objekte werden überwiegend Off-Market vermittelt. Unsere Kunden schätzen unsere transparente und diskrete Vorgehensweise.

Auf der Verkäuferseite kooperieren wir mit Planern, Projektentwicklern und anderen professionellen Marktteilnehmern, was uns den direkten Zugriff auf zu veräußernde Objekte ermöglicht.

Mit unserem Leistungsspektrum decken wir vor allem auf europäischer Ebene, grundsätzlich jedoch auch global, folgende Assetklassen ab:

  • Office
  • Hotels / Hospitality
  • Retail
  • Residential / Managed residential
  • Health & Social Services
  • Portfolios

Leistungen

Vermittlung und Beratung

Die Valuterra Invest GmbH verfügt über eine umfassende Marktexpertise. Sie unterstützt ihre Klienten bei der Vermarktung von Portfolien wie auch von Einzelobjekten von der Wohn- bis zur Gewerbeimmobilie. Auf der Grundlage unseres langjährig entwickelten und bewährten Netzwerks arbeiten wir erfolgsorientiert in einem transparenten Dialog. Dabei legen wir großen Wert auf eine offene und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Nur so kann gewährleistet werden, dass unsere Projekte erfolgreich am Markt realisiert werden. Die Beratungsleistungen fußen auf eingehenden Objektprüfungen, Marktresearch und Kaufpreisplausibilisierungen sowie Kenntnis der individuellen Ziele der Mandanten, stets in Kooperation mit immobilienaffinen Dienstleistern, wie Immobilienanwälten, Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern, Facility Managern und Kollegen.

Bewertung

Mit unserem Kooperationspartner CMS Marx Steinfurth Partnerschaftsgesellschaft verfügen wir über hochkompetente Immobiliengutachter mit langjähriger Erfahrung in der Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aller Assetklassen und Größenordnungen. Durch die Tätigkeit für Großbanken und Investoren besteht eine hohe überregionale Marktaffinität. Die Partner sind jeweils HypZert-zertifiziert bzw. Member der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Finanzierungen

Gerne nutzen wir unsere Kontakte zu Banken, Spezialfinanzierern und Mezzanine-Finanzierern, um unseren Mandanten die bestmögliche Finanzierungslösung für deren individuelle Anforderungen darstellen zu können.

Dies umfasst auch Projekt- und Bauträgerfinanzierungen sowie Lösungen für Zwischenfinanzierungen.

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Team

Um den komplexen und vielfältigen Anforderungen des Immobiliengeschäfts gerecht zu werden, bedarf es zum Einen spezialisierter Kenntnisse und zum Anderen eines kompetenten Netzwerks an Experten.

Temesgen Woldu, der Gründer und Geschäftsführer der Valuterra Invest GmbH, hat seine Expertise im Anschluss an sein Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Universität Mannheim erworben. In unterschiedlichen Leitungsfunktionen bei einem international tätigen Asset Management- und Investment-Unternehmen hat Herr Woldu die Gelegenheit genutzt, mit zahlreichen geschäftlichen Kontakten ein Kunden- und Expertennetzwerk zu knüpfen, das stets gepflegt und erweitert wurde. So stehen ihm neben den klassischen Immobilienkompetenzen auch Fachleute im Bereich Legal, Tax Advisory und Business Consulting zur Verfügung, auf die bei entsprechenden Problemstellungen zurückgegriffen werden kann.

Als Partner im Bereich Valuation konnte Herr Woldu die überregional tätige CMS Marx Steinfurth Partnerschaftsgesellschaft gewinnen, die mit mehreren HypZert-zertifizierten Immobiliengutachtern alle Aspekte der Bewertung und der Wirtschaftlichkeitsprüfung aller Assetklassen abdeckt.

Ergänzt wird das Team von weiteren Mitarbeitern, die speziell für den Research-Bereich geschult sind. Mit dem mehrsprachigen Team können auch hochkomplexe Beratungs- und Vermittlungsmandate wahrgenommen werden, sowohl national als auch international.

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Philosophie

„Ein Geschäft ist dann ein gutes Geschäft, wenn alle Beteiligten damit zufrieden sind.“

Diesen Leitsatz stellen wir in den Mittelpunkt unserer Aktivitäten.

Aus der Überzeugung, dass neben Fachkompetenz die menschliche Komponente eine wichtige Rolle im Geschäftsleben spielen muss, entfalten wir unsere Aktivitäten am wirkungsvollsten in einem vertrauensvollen Zusammenspiel der Akteure. Der persönliche Kontakt steht für uns im Fokus einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Zuverlässigkeit, Offenheit und Transparenz sind für uns keine Schlagworte, sondern verbindliche Richtlinien unseres täglichen Handelns. Nur durch Diskretion und Loyalität zu unseren Kunden ist es möglich, dauerhafte Geschäftsbeziehungen zu etablieren und zu erhalten, weshalb wir diese Eigenschaften für selbstverständlich halten.

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Kontakt

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